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台安买房十大错误思维 7个地段房子千万买不得
在台安房地产市场上,买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。那么,在2016年买房,大家都经常有哪些错误的买房思维呢?今天小编汇总购房人常常产生的买房错误思维,并附上解穴办法供大家参考。 死穴”之一:买涨不买跌 笔者认为:在房市,永远没有顶和底,也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始,而跌就是涨的先兆。 解穴办法:当身边的人都在入市买房的时候,自己好不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候,自己一定要贪婪,在跌的时候买,在涨的时候卖。只有这样,才不会白白浪费自己的血汗钱。 “死穴”之二:不研究国家政策,盲目入市 经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该不会忘记,如果政府不出手,就深圳的房价而言完全可以炒到3万元/平方米。而2009年,当国家的鼓励政策一出台,就应该意识到房价要开始涨是必然的。这说明房价完全是在政府的掌控之中。 解穴办法:我想告诉大家的秘诀就是:每天一定要看《新闻联播》,看报纸的头版新闻。政策鼓励而且政策很松的时候买,政策控制开始收严的时候密切观望。因为这些国家政策是直接的涉及到市场反应中的。 “死穴”之三:
房天下综合整理2016-07-09
警惕台安购房陷阱 交定金后不退怎么办?
警惕台安购房陷阱,交定金后不退怎么办?一些购房的台安市民在与开发商签订认购合同时,向台安开发商交了一定数额的定金,可因考虑不周等原因,不想购买房子向台安开发商索要定金时,却遭到拒绝返还定金。面对这种情况,台安买房者应该如何解决呢? 台安买房交定金注意事项: 买房交订金不能口头协议 读者赵先生:我通过朋友认识卖家,因为相中房子就先交一万元钱做订金,然后我提出想看房产证,卖家却说拿去做抵押了。我感觉上当了,准备放弃购买这套房子,并想把订金要回,但是卖家却不同意,想问下我应该怎么办? 回复:赵先生这种买房行为属于私下交易,交订金时只做了口头上的约定,没有任何书面上的约定,口头约定是不具备法律效力的,所以没有法律保护,因此这笔钱赵先生还应同卖家协商。其实,二手房私下交易引发的矛盾和纠纷还远不止这些。因此,消费者应增强法制观念和自我保护意识,采用法律方式维护自己的合法权益。 台安认购交定金要慎重 一些购房的市民在与开发商签订认购合同时,向开发商交了一定数额的定金,可因考虑不周等原因,不想购买房子向开发商索要定金时,却遭到拒绝返还定金。 在实践中,开发商与买房者之间会通过签订认购、订购、预订合同
房天下综合整理2016-07-08
哪些楼盘霸道 台安"牛气"楼盘在这儿!
哪些楼盘霸道,台安"牛气"楼盘在这儿!台安楼市风云变幻莫测,涨价风已经狂吹3个月,台安未来会怎么样呢?有人预言未来楼市有“断崖式下跌”,有人推测明年房价还得涨。想做“墙头草”跟风都不知道“风”是往哪边儿吹的。 投资台安楼市虽然不像台安股市那么跌宕起伏扣人心弦,但如果把握不好发展前景,花一辈子积蓄贸然购房,一不小心还是会让你赔的底裤都不剩一条。 要注意的是,不管做自住还是做投资,都要选择发展前景好的台安楼盘。 保值有三大准则: 1、地段优势奠定保值好方向。近“地王”频现,楼市“面粉”都那么贵了、“面包”价格岂不是更高?好的地段、区位永远是不过时的“黄金位置”。 2、名校周边、地铁房成保值 “座上客”。家长对于孩子的教育可谓是不惜一切代价,古有孟母三迁择名校而居,今有“教育地产”、“陪读房”贵比金。教育是“日不落”话题,名校周边的楼盘也自然抬高身价。地铁、公交等便利的交通更是出行的必备条件。 3、名企品牌、物业已成为房产保值要素。物业选不好,会让你买的新房在住过几年之后变成“安置房”。品牌的物业或自营的物业虽然物业费会稍贵,但是日后带来的附加值是不可估量的。 更多详情可访问: http:
房天下2016-07-08
台安10个优质地段好房 台安人买对了吗?
台安10个优质地段好房,台安人买对了吗?台安买房买地段,地段好的楼盘,交通便利,周边的配套也成熟,去到哪儿都方便,相信这是所有台安买房者的心愿。台安地段好,地段核心区位,周边的医疗、教育、商业等各方面都非常齐全,生活很方便。 孩子从小能上一所好学校,不至于输在起跑线上;生病了,可以就近就医,不至于堵车在路上;下班了还可以就近逛个街吃个饭啥的,这样的小日子真是舒服。台安房天下吐血大搜罗为大家推荐了台安地段佳、配套成熟的楼盘,供大家置业参考,买到好房子记得请吃饭啊! 更多详情可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 台安热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 龍玺公馆 富家镇 3500 枫林云阁 高力房镇 3500 金山·圣莫丽湾 达牛镇 3500 台安本月开盘 楼盘名称 区县 价格 龍玺公馆 富家镇 3500 金山·圣莫丽湾 达牛镇 3500 枫林云阁 高力房镇 3500
房天下综合整理2016-07-08
台安期房烂尾维权难 安心现房准现房汇总
台安期房烂尾维权难,安心现房准现房汇总。台安买房,购买现房好,还是期房好?这个话题是一个仁者见仁智者见智的问题。对于那些不急着入住的台安买房者来说,慢慢挑选细细寻找,买一套台安期房会是一种不错的选择。但是对于那些迫切需要入住的人群来说,现房或者是准现房无疑是他们理想的选房选择。 台安购买现房或准现房的三大优势 优势一:真实可见的产品 现房和准现房都真实可见,可以将工程质量及房子现状细细考察一番,选中了买下便可,无论是面积、质量、户型等等都是实实在在的东西,非常省心。 优势二:配套跟上步伐 现在 买 房者在买房时,除了会考虑楼盘的产品质量,当然也会考察楼盘周边的自然环境。现房或准现房的各种配套都已完善,不用担心日后发生什么变动。 优势三:风险小 买房是人生一件大事,谨慎小心是必不可少的。购买期房一定要认真选择,综合考虑,开发商的实力真的很重要。保不齐盖到一半跑路,自己就傻眼了。而购买现房或准现房则完全不必担心太多,房屋建成的状态已经完整的呈现在你的面前,根本不存在交完钱后房子盖不起来的情况。 今天咱们就来看看台安有哪些热销的准现房和现房吧! 更多详情可访问: http://news.z
房天下综合整理2016-07-08
避免台安二手房买卖纠纷 需卖方夫妻都签字
避免台安二手房买卖纠纷 需卖方夫妻都签字。当记名产权人不经配偶同意,自作主张卖掉名下的房产时,配偶或是觉得卖亏了想反悔,或是由于夫妻感情不好,觉得另一半是在偷偷转移共同财产,于是常常主张另一方未经其同意处置夫妻共同财产,房屋买卖合同无效。 生活中,由于各种原因,不少家庭都存在着这种现象:房产证上只写有夫妻一方的名字,而房产证办理的时间却是在结婚后。这到底算是夫妻共同财产还是个人财产,夫妻双方往往各执一词,这就为日后的矛盾埋下了隐患。在此情况下,夫妻与买房的第三人之间引发了不少官司。本期台安房天下精选了我市法院近期宣判的两个相关案例,希望能对广大读者防范房屋买卖风险有所启示。案例1男子状告妻子低价卖掉共有房 法院:登记在女方名下,女方对该房子拥有处分权 大牛和小佳(均为化名)于2006年登记结婚。2009年9月,他们从别人那里购买了晋安区的一套商品房。该房产过户登记到小佳的名下,共有情况上写的是单独所有。 2012年8月,大发(化名)夫妇通过房产中介介绍,向小佳购买了她名下的这套房子,并办理了房产过户手续。 之后,大牛找到大发夫妇交涉,说这套房子是他和小佳的夫妻共同财产,小佳瞒着他偷偷
福州晚报2016-07-07
台安错误买房毁一生 10个巧妙解穴方法
台安错误买房毁一生,10个巧妙解穴方法。在台安房地产市场上,台安买房人的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的台安市民。那么,在2016年买房,大家都经常有哪些错误的买房思维呢?台安房天下今天汇总买房房者常常产生的买房错误思维,并附上解穴办法供大家参考。 死穴”之一:买涨不买跌 笔者认为:在房市,永远没有顶和底,也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始,而跌就是涨的先兆。 解穴办法:当身边的人都在入市买房的时候,自己 不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候,自己一定要贪婪,在跌的时候买,在涨的时候卖。只有这样,才不会白白浪费自己的血汗钱。 “死穴”之二:不研究国家政策,盲目入市 经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该不会忘记,如果政府不出手,就深圳的房价而言完全可以炒到3万元/平方米。而2009年,当国家的鼓励政策一出台,就应该意识到房价要开始涨是必然的。这说明房价完全是在政府的掌控之中。 解穴办法:我想告诉大家的秘诀就是:每天一定要看《新闻联播》,看报纸的头版新闻。政策鼓励而且政策很松的时候买,政策控制开始收严的时候密切观望。因为
房天下综合整理2016-07-07
台安2018年开始延迟退休 2045年男女同达65岁退休
台安2018年开始延迟退休,2045年男女同达65岁退休。社科院2年前提出渐进式延迟退休年龄的方案和建议:从2018年开始,台安女性退休年龄每3年延迟1岁,台安男性退休年龄每6年延迟1岁,至2045年,台安男性、女性退休年龄同步达到65岁。 报告中所设计的延迟退休年龄方案的特点主要有三点:一是并轨前行,二是渐进实施,三是弹性机制。台安 如从2018年开始实施城镇职工养老保险的延迟退休年龄,步要取消工人和干部的区别,然后要逐步取消男女之间的差别。“我们认为女性的延迟退休应该每3年延迟一岁,男性退休年龄每6年延迟一岁。到2045年,男女就同时达到了65岁。而居民养老保险制度男女都是60岁退休,可从2033年开始,也每3年延迟一岁,直到2045年完成和职工退休年龄一样。”张车伟说,“渐进式延迟退休年龄”的改革方案对个人、对劳动力市场和养老保险制度的冲击非常有限,比较适合我国。” 同时,为了尊重台安人对退休年龄的选择权并减少改革的阻力,报告建议中国进行退休年龄改革后也引入弹性机制。以法定退休年龄为基准,规定人们可提前5年退休,也可以高于法定退休年龄退休,养老金标准可适当调整:参考其他国家的弹
房天下综合整理2016-07-07
2017年房地产税立法有望成功 对台安人有何影响?
2017年房地产税立法有望通过,对台安人有何影响?。今年十二届人大常委会立法规划公布,房地产税法正式列入其中。台安专家预计,台安房地产税法快有望在2017年获得通过,但不会立即实施,建议人均60平方米内免征。长期看,台安房地产税有望增加持有环节的税负,这将大大抑制投资投机行为,从而有助于台安房地产市场的理性和稳健发展。 立法有何进展? 房地产税法正式列入中国立法规划 新调整过的十二届人大常委会立法规划向社会公布,包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中,这意味着备受关注的房地产税法正式进入人大的立法规划。 除了房地产税法,一并被补充进第十二届人大常委会立法规划的还有环境保护税法、增值税法、资源税法、关税法、船舶吨位税法、耕地占用税法等六大税法,向外界释放出税收法定进程提速的重要信号。立法何时通过? 房地产税法或快2017年通过 住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌表示,此次房地产税列入立法规划,说明房地产税立法工作正按计划稳步推进,有了重大进展。列入立法规划,就意味着征收房地产税已是“板上钉钉”的事。 顾云昌表示,“人大会成立起草小组开始起草,中间还要经过多轮意见征询,草案通过后还
房天下综合整理2016-07-07
台安人存钱不如买房 8万积蓄可购刚需户型
台安存钱不如买房,8万积蓄可购刚需户型。台安人还在把钱都存在银行吗?太OUT了!时代在变,理财也要变!钱存在银行等于财富贬值,因为人民币一直在贬值,把它用起来才能钱生钱。有人说,就那几万块积蓄能干啥呢?台安人你错了,几万块也够买个台安房! 在台安存钱不如买房!买了房子自己住着舒适,不想住再卖掉换更多的钱!何乐而不为呢?这几套刚需户型非常适合台安年轻人,虽然积蓄少,但是买这几套房足够了,首付才几万,月供上千块,每月还掉月供还够你潇洒地吃喝玩乐,生活质量都提高了呢! 更多详情可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 台安热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 龍玺公馆 富家镇 3500 枫林云阁 高力房镇 3500 金山·圣莫丽湾 达牛镇 3500 台安本月开盘 楼盘名称 区县 价格 龍玺公馆 富家镇 3500 金山·圣莫丽湾 达牛镇 3500 枫林云阁 高力房镇 3500
房天下综合整理2016-07-06